¿Cómo está afectando el Corona Virus al sector inmobiliario en este 2020?
Publicado: Domingo, 08 Marzo 2020
El temor al contagio del Corona virus , la difusión y el efecto inducido por las medidas drásticas que se están adoptando cada país; están afectando claramente la economía mundial.
Si bien es cierto, esto podría tener un impacto muy fuerte en nuestra economía y en algunos segmentos del sector inmobiliario, principalmente en el residencial. Pero aún es pronto para poder calcularlo.
La gran incógnita en estos momentos es cuántos meses puede durar la pandemia. Hoy, las aerolíneas están reduciendo sus vuelos a China no tanto por prevención sino sobre todo porque no hay viajeros, dado el estado de pánico que se ha expandido y que algunos gobiernos han contribuido a acelerar. Especial es el caso de Estados Unidos que ha prohibido toda entrada o salida de viajeros procedentes de China.
Las empresas españolas ya están sufriendo el duro impacto de este fenómeno que amenaza a sus cuentas anuales y al futuro inmediato de sus negocios en uno de los territorios en los que mejores perspectivas se mantenían. El corona virus de Wuhan ha llevado la histeria a los mercados y también ha golpeado a las empresas españolas en China.
Los expertos prevén un fuerte impacto en el crecimiento de la economía mundial. Lo que es menos predecible es el efecto en la inversión en el sector y el impacto que esto tendrá en el turismo. Lo que sí es cierto, es que el miedo se percibe aumentado por la sicosis colectiva del miedo al contagio. De ahí, habrá que evaluar si existe realmente un bajo ánimo en el inversor.
De momento, el pasado 4 de febrero Learnbonds, una plataforma de información financiera especializada en bonos, previó que la factura del coronavirus ascendería a unos 62.000 millones de dólares, es decir, el 2% del crecimiento del PIB chino (el doble de lo que supuso el SARS). Pues bien, en tan sólo una semana esta previsión ha quedado desfasada a la baja.
Las primeras estimaciones de los economistas de JP Morgan sobre el impacto del virus en el crecimiento mundial fueron de -0.3% para el primer trimestre, pero, menos de una semana después de ese pronunciamiento, ahora dicen que el impacto será mucho mayor. Los economistas de UBS son mucho más pesimistas, y apuntan a una reducción de 2,5 puntos porcentuales en el crecimiento global del primer trimestre. Dado que el pronóstico de crecimiento del PIB del primer trimestre del Banco Mundial para el mundo fue de un alza del 2,5% . Habrá que esperar...